賃貸マンションでの異常な結露被害について。不動産屋・大家に正当に請求・要求できる費用や対応はありますか?☆不動産関連業界の方ご回答方願います☆築25年賃貸鉄筋マンションに昨年の9月から住んでおります。12月位から窓の結露がひどく、窓際の床までびしょびしょになり、こまっております。湿気のせいで壁紙もぼこぼこと浮き、一部カビも生えてきています。一日2回窓・床・壁の水分を拭き取っていますが、キリがありません。入居時には結露がひどい胸旨、知らず入居しました。この場合、不動産屋、もしくは大家側に正当に要求できることはありますでしょうか?(例えば、結露対策の修理、壁紙の張り替え、家賃の引き下げ等)義父母は、「こんなにも結露がひどいことを知らずに入居したのだから、敷金・礼金・手数料等なしで同等の家賃のところに引っ越させてもらう位できるはずだ・・・」と話しておりますが、そのようなことは正当に要求できるのでしょうか?その他、あくまでも、正当に借主の権利として請求・要求できることがあれば、ご教示いただけますでしょうか。その上で不動産屋に相談してみようかと考えております。F.
Y.Iちなみに出産したばかりのため、結露やカビによる子供の健康への害を懸念しております。
ベストアンサー
かなり常識的な方だとお見受けします。冬場の結露、当然多少は発生するものですが、窓際の床までびっしょりというのはヒドイですね。しかも入居が9月ごろとのことなので、入居時に予見することは不可能であったと思われます。結露の原因について、不動産会社の見解はでていますでしょうか?日が当たらないとか、空気の循環が悪く換気ができない等かなと考えてますが、通常の使用によって結露がひどく、カビが発生したりしているのであれば、当然結露対策を行ってもらう事ができます。引越しについては難しそうですね。出て行ってしまうということは家主にとっては対策をする費用対効果が無いことになります。まずは退去をちらつかせてきちんと対応させるべきだと思います。もちろん、対応が不誠実であるなら退去し、損害を賠償してもらうと主張してください。